Zudem bestand die Schwierigkeit darin, die durchzuführende Kernsanierung, vor allem der Haustechnik mit viel Raffinesse so zu ertüchtigen bzw. komplett zu erneuern, dass die Wände (vollflächig mit Holzfurnier und Ornamenten bestückt) nicht geschlitzt oder beschädigt werden. Desweiteren wurde eine neue Haustür mit Vordach und die Terrassentür ebenso erneuert, wie auch die Fassade. Die Gestaltung der Aussenanlagen einschließlich neuer Einfriedigung und Kameraüberwachung wurde bei dieser Gelegenheit ebenfalls als schlüssiges Gesamtkonzept mit geplant und realisiert. Auch die Wohnräume wurden entsprechend so aufbereitet, dass diese eine Neuvermietung wieder zugeführt werden konnten.